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新時代“楓橋經(jīng)驗”是習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想在平安中國建設(shè)領(lǐng)域的生動實踐。為全面提升基層社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平，堅持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，岑溪市糯垌鎮(zhèn)不斷整合社會治理資源，創(chuàng)新社會治理方式，充分發(fā)揮部門聯(lián)動作用，激發(fā)社會治理活力，共同化解基層矛盾糾紛，筑牢基層社會治理基礎(chǔ)，推動新時代“楓橋經(jīng)驗”走深走實。

近日，岑溪市糯垌鎮(zhèn)成功調(diào)解了一起因租金問題引發(fā)的租賃合同糾紛，有效化解了雙方當(dāng)事人之間的矛盾，促進了企業(yè)和群眾之間的和諧。

2024年1月，糯垌鎮(zhèn)海杰村大福二組徐某到鎮(zhèn)政府反映，其位于三興開發(fā)區(qū)附近三興村與海杰村交界處的旱地自2018年開始出租給某礦山企業(yè)作制砂廠使用，但其從未得到租金，海杰村委多次召集企業(yè)和徐某進行調(diào)解均未得到實質(zhì)性解決，故請求鎮(zhèn)政府出面調(diào)解。

接群眾反映后，糯垌鎮(zhèn)黨委政府高度重視，組織鎮(zhèn)綜治中心、司法所和村委等組成人民調(diào)解工作組進行實地勘查，并召集雙方當(dāng)事人到海杰村委進行調(diào)解，但由于雙方爭議較大，初次調(diào)解效果不太理想。

隨著進一步深入調(diào)查了解，人民調(diào)解工作組發(fā)現(xiàn)事情并非徐某所述那么簡單，徐某于2018年將該地塊出租給某礦山企業(yè)作沙場使用時，領(lǐng)取了該地塊地上附著物青苗補償費，但因其他條件與企業(yè)沒有達成一致意見，當(dāng)時徐某并沒有在租賃合同上簽字按指模，因此該企業(yè)并沒有將租金發(fā)放給徐某。由于發(fā)展經(jīng)營等原因，原企業(yè)退出經(jīng)營，2022年4月由王某的公司接手制砂廠進行經(jīng)營。2024年初，徐某找到王某要求其支付2018年至2023年5年的土地租金，并重新簽訂租地合同才能繼續(xù)使用該土地，否則不愿將土地出租給王某。但王某認為其在2022年才接手該制砂廠，不應(yīng)由其支付原企業(yè)欠下來的租金，雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議。2024年4月23日，人民調(diào)解工作組再次召集雙方到糯垌司法所進行調(diào)解，雙方就租金問題再次發(fā)生爭議，沒有達成一致意見。

為盡快解決糾紛，切實維護群眾和企業(yè)雙方合法的利益，糯垌鎮(zhèn)主動擔(dān)當(dāng)，主動作為，由鎮(zhèn)黨委書記調(diào)度，人民調(diào)解工作組多次到現(xiàn)場進行勘查，主動聯(lián)系企業(yè)進行溝通協(xié)調(diào)，同時到徐某家中走訪，人民調(diào)解員依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，對雙方當(dāng)事人進行釋法明理和思想動員工作，經(jīng)過數(shù)輪調(diào)解、磋商，事情終于迎來轉(zhuǎn)機。2024年4月30日，人民調(diào)解工作組第三次召集雙方到糯垌鎮(zhèn)政府進行協(xié)商調(diào)解，雙方達成一致協(xié)議，由王某一次性支付補償原企業(yè)租用徐某土地的2018年至2023年租金；同時經(jīng)友好協(xié)商，重新簽訂土地租賃合同，原土地租賃合同作廢。雙方握手言和，至此矛盾成功化解。

多年糾紛一朝解，企群握手促和諧。一直以來，糯垌鎮(zhèn)高度重視人民調(diào)解工作，認真推行“三二一一”矛盾糾紛化解工作機制，始終堅持“公平公正、依法調(diào)解”的原則，以“耐心、細致、專業(yè)、公正”的工作作風(fēng)，扎根基層，真誠服務(wù)群眾，筑牢人民調(diào)解“第一道防線”，將矛盾化解在基層，消滅在萌芽狀態(tài)，用實際行動促進轄區(qū)和諧與穩(wěn)定。