空置兩年半多的商品房
在交物業(yè)費(fèi)時(shí)，是否可以減免部分呢？
近日，岑溪網(wǎng)友在某小區(qū)買了房子
是沒(méi)有裝修的毛坯房，閑置兩年多了
12月6日通過(guò)零距離問(wèn)政提出問(wèn)題
閑置商品房的物業(yè)費(fèi)是否可以減免一部分？
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岑溪網(wǎng)友
你好，請(qǐng)問(wèn)我在某小區(qū)買的房子，一直是毛坯房，沒(méi)有裝修的。空置兩年以上了，是不是有物業(yè)管理規(guī)定那個(gè)物業(yè)費(fèi)可以減免一部分的？
岑溪網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人
尊敬的 “燕子”網(wǎng)友：
您好！經(jīng)調(diào)查了解，現(xiàn)將岑溪市住房保障和房產(chǎn)管理中心的答復(fù)轉(zhuǎn)發(fā)如下:
根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作指導(dǎo)意見》(桂價(jià)格〔2018〕108號(hào))規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至房屋交付之日（建設(shè)單位取得竣工驗(yàn)收備案）的住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；房屋交付之日后的住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。
因此，是否需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)不是以是否入住為衡量，而是以是否交付房屋為衡量。
▲官方回復(fù)截圖
2024年1月5日，據(jù)岑溪市住房保障和房產(chǎn)管理中心答復(fù)表示：業(yè)主是否要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，具體以是否交付房屋為標(biāo)準(zhǔn)。
目前類似上述這種情況，估計(jì)買房了未裝修、或者交房未入住的小區(qū)業(yè)主也不少，對(duì)此你怎么看？歡迎留言討論。
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