近年來隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，
越來越多的村民在自家宅基地建房，
那么需要辦理什么手續(xù)？
又要注意哪些事項(xiàng)呢？
一起來關(guān)注岑溪網(wǎng)友的問政。
4月3日，該網(wǎng)友通過零距離問政表示：自上個(gè)世紀(jì)七八十年代以來，自家有一塊大約400平方米的旱地，現(xiàn)在已不再耕種的旱地，目前申請自建房，但均無相關(guān)證明手續(xù)。想咨詢相關(guān)部門，該如何辦理土地證明？如何辦理自建房手續(xù)？
▲網(wǎng)友問政截圖
4月13日，岑溪市自然資源局對此明確答復(fù)表示：
一、網(wǎng)友可以在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心申請宅基地建房，待取得用地批準(zhǔn)手續(xù)后，按申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)首次登記所需材料收集好所有辦證材料后，向市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心申請辦理農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記。
二、申請宅基地使用權(quán)首次登記須滿足以下幾點(diǎn)：
（一）申請人須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)戶口成員；
（二）申請人本戶在本村組范圍內(nèi)尚未申請過農(nóng)村宅基地建房，符合一戶一宅條件；
（三）申請建房用地的地類為農(nóng)村宅基地；
（四）農(nóng)村宅基地面積，平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過100 平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150 平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。
三、申請宅基地使用權(quán)首次登記，提交的材料包括：
（一）不動(dòng)產(chǎn)登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；
（四）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
（五）法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
綜上所述，如果網(wǎng)友本人及所意向申請的土地都符合上述的條件，可以在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心申請宅基地建房，待取得用地批準(zhǔn)手續(xù)后，按申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)首次登記所需材料收集好所有辦證材料后，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心申請辦理農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記。
▲官方答復(fù)截圖
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