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新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”是習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想在平安中國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的生動(dòng)實(shí)踐。為全面提升基層社會(huì)治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平，堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，岑溪市糯垌鎮(zhèn)不斷整合社會(huì)治理資源，創(chuàng)新社會(huì)治理方式，充分發(fā)揮部門(mén)聯(lián)動(dòng)作用，激發(fā)社會(huì)治理活力，共同化解基層矛盾糾紛，筑牢基層社會(huì)治理基礎(chǔ)，推動(dòng)新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”走深走實(shí)。

近日，岑溪市糯垌鎮(zhèn)成功調(diào)解了一起因租金問(wèn)題引發(fā)的租賃合同糾紛，有效化解了雙方當(dāng)事人之間的矛盾，促進(jìn)了企業(yè)和群眾之間的和諧。

2024年1月，糯垌鎮(zhèn)海杰村大福二組徐某到鎮(zhèn)政府反映，其位于三興開(kāi)發(fā)區(qū)附近三興村與海杰村交界處的旱地自2018年開(kāi)始出租給某礦山企業(yè)作制砂廠使用，但其從未得到租金，海杰村委多次召集企業(yè)和徐某進(jìn)行調(diào)解均未得到實(shí)質(zhì)性解決，故請(qǐng)求鎮(zhèn)政府出面調(diào)解。

接群眾反映后，糯垌鎮(zhèn)黨委政府高度重視，組織鎮(zhèn)綜治中心、司法所和村委等組成人民調(diào)解工作組進(jìn)行實(shí)地勘查，并召集雙方當(dāng)事人到海杰村委進(jìn)行調(diào)解，但由于雙方爭(zhēng)議較大，初次調(diào)解效果不太理想。

隨著進(jìn)一步深入調(diào)查了解，人民調(diào)解工作組發(fā)現(xiàn)事情并非徐某所述那么簡(jiǎn)單，徐某于2018年將該地塊出租給某礦山企業(yè)作沙場(chǎng)使用時(shí)，領(lǐng)取了該地塊地上附著物青苗補(bǔ)償費(fèi)，但因其他條件與企業(yè)沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，當(dāng)時(shí)徐某并沒(méi)有在租賃合同上簽字按指模，因此該企業(yè)并沒(méi)有將租金發(fā)放給徐某。由于發(fā)展經(jīng)營(yíng)等原因，原企業(yè)退出經(jīng)營(yíng)，2022年4月由王某的公司接手制砂廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2024年初，徐某找到王某要求其支付2018年至2023年5年的土地租金，并重新簽訂租地合同才能繼續(xù)使用該土地，否則不愿將土地出租給王某。但王某認(rèn)為其在2022年才接手該制砂廠，不應(yīng)由其支付原企業(yè)欠下來(lái)的租金，雙方?jīng)]有達(dá)成一致協(xié)議。2024年4月23日，人民調(diào)解工作組再次召集雙方到糯垌司法所進(jìn)行調(diào)解，雙方就租金問(wèn)題再次發(fā)生爭(zhēng)議，沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。

為盡快解決糾紛，切實(shí)維護(hù)群眾和企業(yè)雙方合法的利益，糯垌鎮(zhèn)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)作為，由鎮(zhèn)黨委書(shū)記調(diào)度，人民調(diào)解工作組多次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，主動(dòng)聯(lián)系企業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，同時(shí)到徐某家中走訪，人民調(diào)解員依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行釋法明理和思想動(dòng)員工作，經(jīng)過(guò)數(shù)輪調(diào)解、磋商，事情終于迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。2024年4月30日，人民調(diào)解工作組第三次召集雙方到糯垌鎮(zhèn)政府進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，雙方達(dá)成一致協(xié)議，由王某一次性支付補(bǔ)償原企業(yè)租用徐某土地的2018年至2023年租金；同時(shí)經(jīng)友好協(xié)商，重新簽訂土地租賃合同，原土地租賃合同作廢。雙方握手言和，至此矛盾成功化解。

多年糾紛一朝解，企群握手促和諧。一直以來(lái)，糯垌鎮(zhèn)高度重視人民調(diào)解工作，認(rèn)真推行“三二一一”矛盾糾紛化解工作機(jī)制，始終堅(jiān)持“公平公正、依法調(diào)解”的原則，以“耐心、細(xì)致、專業(yè)、公正”的工作作風(fēng)，扎根基層，真誠(chéng)服務(wù)群眾，筑牢人民調(diào)解“第一道防線”，將矛盾化解在基層，消滅在萌芽狀態(tài)，用實(shí)際行動(dòng)促進(jìn)轄區(qū)和諧與穩(wěn)定。