在廣西購買房子
征收契稅有新規(guī)定了！
近日，記者從自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，日前該廳聯(lián)合自治區(qū)財政廳、國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步明確促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》（以下簡稱《通知》），調(diào)整了個人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。
《通知》明確，對個人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套住房，是指在廣西已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。
家庭唯一住房、家庭第二套住房如何認定？《通知》指出，家庭唯一住房、家庭第二套住房以購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人在廣西范圍內(nèi)的家庭住房情況書面查詢結(jié)果為準。具備部門信息共享條件的，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機關(guān)通過信息共享方式取得相關(guān)信息；不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項告知承諾書》，并對承諾的真實性承擔法律責(zé)任。
據(jù)悉，本《通知》自2024年12月1日起執(zhí)行。
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