岑溪網(wǎng)友
農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的領(lǐng)導(dǎo)：
你好!我是岑溪市南渡鎮(zhèn)***村民，今天有個情況想向領(lǐng)導(dǎo)反映一下。
我家人口共15人，父母和我們?nèi)值芄餐钤谝粭潈蓪悠綐莾?nèi)，該樓是90年代建成的，建筑面積大約210平米。由于我兄弟三人都已經(jīng)結(jié)婚生子，并已經(jīng)分戶，現(xiàn)在小孩已經(jīng)長大了，目前的住房已經(jīng)沒有辦法滿足家人的居住，就有了想拆除重建的想法。今年6月份就提交了建房申請，按照《農(nóng)村宅基地和建房申請流程》的流程去申請的，先是填寫了申請書，然后由村組長召開村小組會，得到了三分之二以上的戶主同意后并進行了公示，公示完之后上報村委會審核，村委會審核通過后，就將申請材料提交鎮(zhèn)政府審批。8月份政府審批部門就通知我，因為有人投訴要暫停審批我戶的建房申請。
原因是：有人在《梧州零距離問政》上投訴我建房的用地有糾紛。（《梧州零距離網(wǎng)》之《零距離問政》，編號：124222.標(biāo)題：農(nóng)村集體曬谷地被私人占用建設(shè)）。希望領(lǐng)導(dǎo)可以先了解一下具體的內(nèi)容。
經(jīng)了解是我的鄰居在網(wǎng)上所為，因為我父母和鄰居一直都有爭吵，去年因為打水井的的事情爭吵的比較嚴(yán)重，這件事情政府都來處理過?？赡芤驗檫@方面的原因，鄰居就故意到鎮(zhèn)政府投訴：說本人申請建房沒有得到他的同意，不讓建！并在《零距離問政》平臺上設(shè)置非常敏感的標(biāo)題，歪曲事實，捏造成受迫害的一方，施壓政府審批部門！
因為是老一輩的恩怨，我不好評論是誰的對錯，一個巴掌拍不響。本人也試著去找鄰居調(diào)解一下矛盾，可是鄰居就直接表明了不同意讓我戶建房，并說是在政府備有案了的，如果政府敢批準(zhǔn)我戶建房，就到處去投訴，去阻止！而鎮(zhèn)政府的說只要處理完你們兩戶之間的鄰里矛盾糾紛后，你鄰居不在網(wǎng)上亂投訴之后，才能審批。在此，希望農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的領(lǐng)導(dǎo)能夠幫忙解答一下我的疑惑。
1、我因為家庭人員的變化，需要將舊房拆除重建，來滿足居住的需要，這種需求是否合理？
2、當(dāng)我按正常程序去申請建房，是不是要村小組所有的戶主同意？還是村小組三分之二以上的戶主同意就可以了？
3、鎮(zhèn)政府不批準(zhǔn)申請是否可以給一個合理的原因？我不接受是因為有人投訴就不審批作為原因，因為這是助長了網(wǎng)上投訴就可以達到目的的這種不良風(fēng)氣！
4、我一家15人應(yīng)該怎樣去解決居住的難題？是否要向住建部門去反映？
5、在網(wǎng)上向領(lǐng)導(dǎo)反映情況實屬無奈之舉，希望領(lǐng)導(dǎo)能給我指點迷津，圓我一個建房的心愿。
謝謝??！
岑溪網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人
尊敬的 “天天頭疼”網(wǎng)友：
您好！經(jīng)調(diào)查了解，現(xiàn)將岑溪市南渡鎮(zhèn)人民政府的答復(fù)轉(zhuǎn)發(fā)如下:
第一問答：按照農(nóng)村新增宅基申請條件，嚴(yán)格落實農(nóng)村宅基地“一戶一宅”制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，如因人口增加，現(xiàn)有宅基地面積不能滿足居住需求的，可以戶為單位申請新增農(nóng)村宅基地。
第二問答：按正常審批程序：1、農(nóng)戶申請。符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提交《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》和《農(nóng)村宅基地使用承諾書》，2、村民小組審查公示。經(jīng)本村民小組三分之二以上成員或者三分之二以上戶代表同意的，將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組公示10個工作日。公示無異議或異議不成立的，村民小組在《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》中簽署意見，并將農(nóng)戶申請、村民小組會議記錄、公示等材料交村（居）民委員會審查。
第三問答：經(jīng)鄉(xiāng)村建設(shè)綜合服務(wù)中心的工作人員到現(xiàn)場勘查，并結(jié)合你戶上交的申請材料，你戶申請人申請的拆舊重建申請的宅基建房，是辦有農(nóng)村集體土地使用證，經(jīng)核查你戶現(xiàn)在擬建房屋的宗地位置是在所辦的農(nóng)村集體土地使用證紅線區(qū)外的曬地位置，屬于移址新建，不屬于拆舊重建。嚴(yán)格落實農(nóng)村宅基地“一戶一宅”制度，其申請人不符合移址新建房屋申請。當(dāng)時已告知其申請本人要更換為其戶口部以外的其他符合條件的成員為申請人來申請新增宅基地審批建房，其申請本人說要回去與其家庭成員討論同意決定以誰的名下來申請，并把之前所交來申請宅基建房的材料拿了回去。至今也沒交要更換申請人來申請宅基地建房的材料來到鄉(xiāng)村建設(shè)綜合服務(wù)中心。（期間：鄉(xiāng)村建設(shè)綜合服務(wù)中心工作人員也多次詢問其情況。）
第四問答：嚴(yán)格落實農(nóng)村宅基地“一戶一宅”制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，如因人口增加，現(xiàn)有宅基地面積不能滿足居住需求的，可以戶為單位申請新增農(nóng)村宅基地，可到南渡鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設(shè)綜合服務(wù)中心領(lǐng)取《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表》和《農(nóng)村宅基地使用承諾書》按照審批程序申請。
感謝您對南渡鎮(zhèn)政府的工作的支持和監(jiān)督。
▲問政截圖
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