近日，市自然資源局向岑溪市鑫堅農(nóng)業(yè)科技有限公司、岑溪市三堡溢源養(yǎng)殖場和岑溪市三堡鎮(zhèn)豐達養(yǎng)豬場正式頒發(fā)首批設(shè)施農(nóng)用地不動產(chǎn)權(quán)證書，為設(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)范化發(fā)展、保障農(nóng)民合法權(quán)益注入“強心劑”。
岑溪市溢源養(yǎng)殖場項目位于三堡鎮(zhèn)，該項目年出欄生豬26000頭，項目總投資1300萬元，可帶動就業(yè)人數(shù)50多人，工人工資收入約3萬元/人。此前，由于缺乏明晰的產(chǎn)權(quán)，養(yǎng)殖場在擴大規(guī)模、引入先進養(yǎng)殖技術(shù)等方面總是有所顧慮。如今，設(shè)施農(nóng)用地不動產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)，讓企業(yè)底氣十足，發(fā)展之路也越發(fā)明朗。
劉家峰
岑溪市溢源養(yǎng)殖場負責(zé)人
“這本證書不僅是對我們項目合法性的認可，也是對我們未來發(fā)展的有力保障。我們將充分利用這一優(yōu)勢，提升豬場的養(yǎng)殖水平和管理能力，為鄉(xiāng)村振興貢獻更大的力量?！?/span>
岑溪市鑫堅農(nóng)業(yè)科技有限公司是梧州市目前規(guī)模最大的設(shè)施漁業(yè)基地，基地總占地面積200多畝，建成高位池158個，年產(chǎn)商品魚約500萬斤，年產(chǎn)值約8000萬元，拿到證書后，企業(yè)吃下了“定心丸”，投資發(fā)展的信心倍增。
岑溪市鑫堅農(nóng)業(yè)科技有限公司現(xiàn)場管理人員 蒙家敏
“拿到了這本證書，我對企業(yè)的發(fā)展更有信心了，企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰化，受法律保護，銷售商也更信任我們。未來我們打算擴大養(yǎng)殖面積，進一步拓展產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)業(yè)附加值，打造生態(tài)漁業(yè)品牌。”
市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心積極與企業(yè)對接，實行“容缺預(yù)審+并聯(lián)辦理”方式，用足用好設(shè)施農(nóng)用地不動產(chǎn)登記相關(guān)增量政策，協(xié)助企業(yè)解決從項目用地審批到產(chǎn)權(quán)登記的全流程堵點。
陳敏
市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心負責(zé)人
“通過明確設(shè)施農(nóng)用地產(chǎn)權(quán)歸屬，可以解決設(shè)施農(nóng)業(yè)‘用地難、確權(quán)難、抵押難’的痛點，保障經(jīng)營主體長期穩(wěn)定經(jīng)營的信心，激活土地資產(chǎn)價值，為農(nóng)業(yè)融資、流轉(zhuǎn)、保險提供法律基礎(chǔ)，助力鄉(xiāng)村振興與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”
據(jù)了解，辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及地上構(gòu)筑物不動產(chǎn)權(quán)證，需提交以下材料：
1.不動產(chǎn)登記申請表；
2.申請人身份證明材料；
3.農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案的農(nóng)村土地承包合同或農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，畜禽養(yǎng)殖類還需提供農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門頒發(fā)的動物防疫條件合格證；
4.鎮(zhèn)政府關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案文件和國家設(shè)施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)管系統(tǒng)上圖入庫截圖；
5.有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的建筑物、構(gòu)筑物安全鑒定報告；
6.有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的建筑物、構(gòu)筑物測繪成果報告；
7.地籍調(diào)查成果（含地籍調(diào)查表、宗地圖、界址點坐標(biāo)成果）。
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