空置兩年半多的商品房
在交物業(yè)費時，是否可以減免部分呢？
近日，岑溪網友在某小區(qū)買了房子
是沒有裝修的毛坯房，閑置兩年多了
12月6日通過零距離問政提出問題
閑置商品房的物業(yè)費是否可以減免一部分？
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岑溪網友
你好，請問我在某小區(qū)買的房子，一直是毛坯房，沒有裝修的?？罩脙赡暌陨狭耍遣皇怯形飿I(yè)管理規(guī)定那個物業(yè)費可以減免一部分的？
岑溪網絡發(fā)言人
尊敬的 “燕子”網友：
您好！經調查了解，現將岑溪市住房保障和房產管理中心的答復轉發(fā)如下:
根據《廣西壯族自治區(qū)住宅物業(yè)服務收費管理工作指導意見》(桂價格〔2018〕108號)規(guī)定，前期物業(yè)服務合同生效之日至房屋交付之日（建設單位取得竣工驗收備案）的住宅物業(yè)服務費用，由建設單位承擔；房屋交付之日后的住宅物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔。
因此，是否需要承擔物業(yè)費不是以是否入住為衡量，而是以是否交付房屋為衡量。
▲官方回復截圖
2024年1月5日，據岑溪市住房保障和房產管理中心答復表示：業(yè)主是否要承擔物業(yè)費，具體以是否交付房屋為標準。
目前類似上述這種情況，估計買房了未裝修、或者交房未入住的小區(qū)業(yè)主也不少，對此你怎么看？歡迎留言討論。
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