七年前花80多億獲得17塊地的使用權(quán)，后發(fā)現(xiàn)其中14塊地存在污染。這兩天，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（下稱“陸家嘴公司”）和其兩家控股子公司起訴江蘇蘇鋼集團有限公司（下稱“蘇鋼集團”）等5家單位，索賠超100億元的案件引發(fā)關(guān)注。
“毒地”目前狀況怎么樣？11月9日，大皖新聞記者來到現(xiàn)場探訪，發(fā)現(xiàn)多個地塊門口掛著“本地塊存在污染風(fēng)險”的警告牌。有涉事地塊早已入住的一個小區(qū)居民告訴記者，自從去年這些警告牌掛出之后，小區(qū)房價出現(xiàn)暴跌，居民很擔(dān)心自家房子所在地塊到底有沒有污染。
11月9日下午，大皖新聞記者來到了卷入污染糾紛的蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的地塊，發(fā)現(xiàn)該地塊已建起多個住宅項目，還有一處大型商業(yè)和寫字樓綜合體看上去也已建成，但并未投入使用。記者在該商業(yè)綜合體走訪拍照時，一個穿著保安制服的工作人員上前制止，表示該處不允許拍照。
除了已建成的區(qū)域，有一塊地搭起了很多臨時工棚，但目前已停工，里面沒有施工人員在活動。在涉事地塊周邊，圍擋幾乎將每一塊地都圍了起來，但這些圍擋上都有相關(guān)宣傳廣告。
多個地塊掛著“存在污染風(fēng)險”警告牌
探訪中記者發(fā)現(xiàn)，多個地塊大門上有紅色的警告牌，上面寫著“警告 本地塊存在污染風(fēng)險 未經(jīng)許可 嚴禁入內(nèi)”。掛的牌子最多的是一處已經(jīng)建成但未投入使用的學(xué)校，校門口寫著“蘇州雷丁學(xué)校”。該學(xué)校四周掛了多個紅色警告牌。校門口保安告訴記者，學(xué)校并未投入使用，沒有學(xué)生。大皖新聞記者從校外看，校內(nèi)一處操場區(qū)域已經(jīng)長滿雜草。
根據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的公告信息，雷丁學(xué)校所在地是2號地塊，2號地塊原本的用地性質(zhì)是“工業(yè)（研發(fā)）”，蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月出具的《建設(shè)項目答復(fù)函》，將2號地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”。
然而，2023年2月，蘇州市自然資源和規(guī)劃局向綠岸房產(chǎn)發(fā)出《行政撤銷事前告知書》，稱蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月將2號地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”的《建設(shè)項目答復(fù)函》行為，不符合該地塊控制性詳細規(guī)劃，擬撤銷該《建設(shè)項目答復(fù)函》，將2號地塊用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地。因地塊存在污染，且用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地，原本計劃2021秋季開學(xué)的雷丁學(xué)校至今未投入使用。
有居民稱小區(qū)房價已經(jīng)暴跌
在綠岸房產(chǎn)開發(fā)的住宅項目中，最早建成并入住的是一處小區(qū)。探訪中，大皖新聞記者遇到了小區(qū)居民老陶（化名），他是外省人，兒子在蘇州工作。為了孩子讀書方便，前幾年他們家花近兩百萬在該小區(qū)買了一套80多平米的房子。去年，小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)，附近有地塊掛上了存在污染風(fēng)險的警告牌，這個消息很快傳開。去年，老陶還看到有人在小區(qū)圍墻外的土地上鉆洞，疑似在進行污染檢測。
老陶說，這兩天，他也看到了關(guān)于附近地塊存在污染的新聞報道，心里產(chǎn)生了擔(dān)憂?！暗浆F(xiàn)在也沒人和我們說我們小區(qū)這塊地到底有沒有污染，人住在這里要不要緊?！?/span>
年近八旬的老李（化名）和老陶住在一個小區(qū)。老李是蘇鋼集團的退休職工。老李看新聞很仔細，從新聞上他知道，綠岸房產(chǎn)名下的17塊地中，有14塊被指存在污染。此外，14號、15號、16號三個地塊沒有明確的消息說到底有沒有污染。老李說，自家小區(qū)就在這三個地塊中的一個，這三塊地中有兩塊建了住宅小區(qū)，還有一塊地建了一所學(xué)校，還未投入使用。
在蘇鋼集團工作了幾十年的老李，還大概記得這些地塊當(dāng)年在蘇鋼的用途。他告訴記者，他家房子所在的樓棟以前應(yīng)該是農(nóng)田，老陶家房子下面以前可能是軋鋼車間，“應(yīng)該不會有什么污染?！钡侠钫f，他還是希望有關(guān)部門能夠給他們一個明確的答復(fù)，自家小區(qū)所在地到底有沒有污染？
老李告訴記者，他的女兒原本很看好綠岸項目，認為十年之內(nèi)會成為一片成熟的區(qū)域，前兩年還準備在這里買一個房子，后來并未購買，現(xiàn)在想想很慶幸。讓老李擔(dān)心的是，自從附近有地塊掛出存在污染風(fēng)險的警告牌后，他們小區(qū)房價開始下降了，“原來要賣130萬的房子，后來有人98萬就買下來了。”
齊魯晚報記者從春山街往北進入滸墅關(guān)大道后，人、車流量驟降。放眼望去不乏高樓，但無人居住。尤其夜幕降臨，這片區(qū)域隨之陷入黑暗，除路燈外幾乎無一盞燈火。
11月10日，據(jù)蘇鋼集團微信公眾號消息，近日，我司關(guān)注到網(wǎng)上涉及蘇州綠岸項目相關(guān)輿情信息，現(xiàn)就有關(guān)情況說明如下：
一、披露及交易情況
2022年，聯(lián)合體方與我司一致同意委托的第三方專業(yè)機構(gòu)南京環(huán)科所對地塊污染情況進行了詳細調(diào)查。有關(guān)結(jié)果表明：已有居民入住的14、15號地塊、已開發(fā)建設(shè)的8、9、12、13、16號地塊和未開發(fā)建設(shè)的7、11、17號地塊，屬可安全利用地塊；焦化區(qū)1、2、3、4、5、6號和非焦化區(qū)10號地塊（其中僅2號地塊已開發(fā)建設(shè)），經(jīng)治理修復(fù)后可安全利用。
三、2號地塊情況
2019年，聯(lián)合體方知悉2號地塊不符合環(huán)保要求，且未依法完成2號地塊土壤污染調(diào)查和修復(fù)治理，即啟動了該地塊項目建設(shè)。2021年，因無法通過環(huán)評驗收而未能啟用。對此，生態(tài)環(huán)境部門已依法對其違法行為進行處罰。
四、施工作業(yè)情況
2016年，我司披露報告中已明確指出，“要嚴格控制場地內(nèi)及場地附近開展造成地下水?dāng)_動的施工”“場地開挖前必須做好適當(dāng)?shù)姆雷o措施，進行環(huán)境監(jiān)理，避免污染物擴散，對周邊環(huán)境及居住區(qū)產(chǎn)生影響”。我們了解到，聯(lián)合體方在開發(fā)建設(shè)蘇州綠岸地塊期間，沒有按照有關(guān)要求建設(shè)地下水阻隔墻及采取其他防護措施，存在擾動地下水、搬運土壤造成部分環(huán)境交叉污染的行為和施工作業(yè)不規(guī)范造成二次污染的行為。
目前，相關(guān)爭議已由人民法院立案受理，我們正在積極應(yīng)訴，相信司法機關(guān)在查明案件事實的基礎(chǔ)上會作出公正的判決。我司將與各方一道，把確保群眾身體健康和購房者合法權(quán)益放在首位，尊重生效判決結(jié)果，維護司法權(quán)威。
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