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土地征收成片開發(fā)，涉及岑溪13鎮(zhèn)約7300畝

2023年03月13日 08:11 瀏覽：100 來(lái)源：岑溪

3月1日，岑溪市自然資源局在岑溪市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《岑溪市土地征收成片開發(fā)方案（草案）公示》，涉及13個(gè)鎮(zhèn)39個(gè)擬建項(xiàng)目60個(gè)地塊，具體如下：

▲官網(wǎng)截圖

岑溪市土地征收成片開發(fā)方案（草案）

一、編制依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（國(guó)家主席令第32號(hào)修訂，2020年1月1日施行）、《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）、各區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)法律、政策、技術(shù)規(guī)范及規(guī)劃，編制《岑溪市土地征收成片開發(fā)方案》。

二、基本情況

本次成片開發(fā)范圍面積為486.5973公頃，涉及60個(gè)地塊，39個(gè)擬建項(xiàng)目，涉及岑城鎮(zhèn)、歸義鎮(zhèn)、馬路鎮(zhèn)、安平鎮(zhèn)、誠(chéng)諫鎮(zhèn)、波塘鎮(zhèn)、水汶鎮(zhèn)、三堡鎮(zhèn)、大業(yè)鎮(zhèn)、南渡鎮(zhèn)、筋竹鎮(zhèn)、糯垌鎮(zhèn)、大隆鎮(zhèn)。

三、成片開發(fā)的合理性和公共利益屬性

（1）合理性

成片開發(fā)建設(shè)方案符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃。

（2）公益性

項(xiàng)目建設(shè)不僅可以帶動(dòng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展、增強(qiáng)與周邊城市的互補(bǔ)，還有利于往來(lái)吸收當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力，降低城鎮(zhèn)就業(yè)壓力；有利于帶動(dòng)科技、教育、文化、旅游等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展；有利于縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

（3）選址適宜性

項(xiàng)目選址未見現(xiàn)狀地質(zhì)災(zāi)害，未處于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)；沒有壓覆現(xiàn)有礦山和已經(jīng)探明的礦產(chǎn)資源；未占用各級(jí)各類自然保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)。

（4）開發(fā)利用計(jì)劃可行性

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、投資額度、強(qiáng)度、開發(fā)資金有保障；開發(fā)區(qū)域內(nèi)地塊擬在2023年全部完成用地報(bào)批。

四、落實(shí)擬征收集體土地眾安置補(bǔ)償、維護(hù)群眾利益的計(jì)劃措施

本方案涉及擬征收集體土地的，實(shí)施土地征收前岑溪市人民政府將嚴(yán)格按規(guī)定履行征地報(bào)批前告知、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)、聽證、公告等程序。

本次成片開發(fā)范圍面積為486.5973公頃，擬征收土地范圍面積為121.7479公頃，其中土地征收范圍占用耕地面積36.7544公頃。耕地占補(bǔ)平衡方案由岑溪市統(tǒng)籌安排，通過(guò)區(qū)域內(nèi)補(bǔ)充耕地來(lái)落實(shí)占補(bǔ)平衡。

五、結(jié)論

成片開發(fā)方案符合國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、不涉及占用永久基本農(nóng)田和各類自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)紅線。

注：1公頃=15畝，486.5973公頃=7298.9595畝。

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