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改裝入戶走廊起糾紛，法官調(diào)解促鄰里和諧【22年第196期】

2022年10月12日 08:35 瀏覽：91 來源：岑溪

岑溪市某小區(qū)住戶在自家門前的走廊加裝的玻璃窗、鞋柜、鞋柜上面的木板，影響到隔壁住戶的采光和通風(fēng)，被隔壁住戶訴至法院。10月11日，岑溪法院成功調(diào)解這起相鄰糾紛案件。

起訴

原告甲訴稱，被告乙在未獲得任何許可情況下，指使其丈夫丙損壞其所在樓層的消防栓玻璃門，擅自移動(dòng)入戶走廊兩旁的欄桿，而且在入戶走廊兩旁的欄桿加裝玻璃窗和鞋柜，在鞋柜上面釘木板到天花板頂部，妨礙原告戶廚房、廁所窗戶的通風(fēng)和采光。

原告向多個(gè)相關(guān)部門投訴，均未得到妥善處理。原告遂于2022年8月16日訴至岑溪法院，要求被告停止侵占小區(qū)的公共部位，拆除入戶走廊兩旁欄桿周圍加裝的玻璃窗、鞋柜、鞋柜上面的木板，恢復(fù)入戶走廊原狀，并賠償原告誤工費(fèi)3000元。

勘查

2022年9月7日，主辦法官民一庭張金華在案件開庭前帶領(lǐng)審判團(tuán)隊(duì)成員前往原、被告所居住的小區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，通過與上下樓層進(jìn)行對比，了解被告入戶走廊的原狀、改裝情況以及對原告的居住環(huán)境所造成的影響。后又走訪了小區(qū)物業(yè)公司了解本案此前的處理情況并調(diào)取相關(guān)證據(jù)。

經(jīng)過現(xiàn)場勘驗(yàn)和深入調(diào)查，主辦法官認(rèn)為，本案判決不難，但是鄰里之間抬頭不見低頭見，而且雙方積怨時(shí)間長、矛盾激烈，通過調(diào)解讓雙方自愿達(dá)成一致意見，更有利于今后鄰里之間相處。

調(diào)解

調(diào)解需要與被告溝通，審判團(tuán)隊(duì)多次聯(lián)系被告，但是被告一方卻一直避而不見。主辦法官經(jīng)過多方了解，并到被告乙戶籍所在地某鎮(zhèn)村委會(huì)了解，得知被告乙在本案立案前一個(gè)月已病故。主辦法官隨即追加被告的丈夫丙為被告，繼續(xù)開展調(diào)解工作。

剛開始，新追加的被告丙亦避而不見，不愿意應(yīng)訴。經(jīng)過主辦法官多次動(dòng)員，耐心釋法，被告丙終于答應(yīng)到法院進(jìn)行調(diào)解。通過背對背調(diào)解的方式，主辦法官先后與被告和原告溝通，逐步減少分歧，達(dá)成共識。最終，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議：被告丙自愿于簽收調(diào)解書前拆除其戶入戶走廊鞋柜上方的木板；原告則自愿于簽收調(diào)解書前拆除其戶門前的攝像頭，并自愿放棄其他訴訟請求。